Упрощенец купил недвижимость: можно ли списать в расходы проценты за рассрочку

Упрощенец купил недвижимость: можно ли списать в расходы проценты за рассрочку

Источник:
Phototimes/Dreamstime.

Организации и ИП на «доходно-расходной» УСН вправе уменьшить налоговую базу на сумму процентов за предоставленную рассрочку.

Источник: Письмо Минфина от 26.07.2019 № 03-11-11/55825

Согласно НК, «доходно-расходные» упрощенцы учитывают в составе расходов проценты, уплачиваемые за предоставление в пользование денежных средств (кредитов, займов). При этом по долговым обязательствам любого вида расходом признаются проценты, исчисленные исходя из фактической ставки (за исключением особых случаев, предусмотренных статьей 269 НК).

Следовательно, в ситуации, когда  упрощенец приобрел недвижимость на условиях рассрочки оплаты, он может уменьшить УСН-базу на сумму уплаченных продавцу процентов.

Материалы по теме

Пониженная ставка налога при УСН: кто на нее имеет право

Неочевидные доходы на упрощенке

Доходы и расходы при УСН: какие, когда и как учесть

glavkniga.ru